Domoblock: ¿Qué es?¿Merece la Pena?

Domoblock: ¿Qué es? ¿Merece la Pena?
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La inversión inmobiliaria es sin duda la inversión más antigua y que más dineor mueve, por otro lado la tecnología Blockchain es muy reciente y se parece más bien poco a la inmobiliaria. No obstante, es posible coger lo bueno de las dos, y eso es lo que intentan hacer en Domoblcok.

Empleando la tokenización propia del Blockchain ofrecen a sus inversores invertir en inmuebles con tan solo 200€, con gran liquidez y un retorno de la inversión en alrededor de 8 meses. En este artículo exploraremos y analizaremos esta plataforma de crowdfuning inmobiliario tokenizado y descubrir si lo que prometen es cierto, y es una buena opción para ti.

Logo Domoblock

ÍNDICE

¿Qué es Domoblock?

Domoblock es una plataforma de crowdfunding inmobiliario tokenizado que surge como respuesta a las barreras de entrada tradicionales en el sector inmobiliario. La iniciativa nace de la necesidad de superar los altos costos de adquisición de propiedades, permitiendo a los inversores diversificar sus carteras y mantener el control.

Si quieres meterte más afondo en el mundo del crowdfunign inmobiliario y entender al detalle cómo funciona, aquí tienes nuestra guía completa gratuita de crowdfunding inmobiliario.

La Transformación Digital en el Mundo Inmobiliario

Domoblock es una proptech pionera en la tokenización de inmuebles, que hace uso de la tecnología Blockchain para crear nuevas formas de inversión inmobiliaria, de una forma 100% digital, en un mercado globalizado y con un ticket mínimo de entrada de tan solo 200€, contribuyendo de esta forma a la democratización de la inversión en el sector inmobiliario.

Gracias a la tokenización de inmuebles, Domoblock divide el valor de la inversión de un proyecto inmobiliario en pequeñas fracciones, que quedan representadas en forma de token, permitiendo la inversión conjunta en bienes inmuebles de una forma ágil, transparente y segura.

La Visión de Domoblock

La visión de DomoBlock es mejorar la salud financiera de las personas y su calidad de vida a través del sector inmobiliario, mediante la adopción de las finanzas descentralizadas (DeFi) y creación de espacios sostenibles, alineados con las tendencias sociales.

House Flipping

Domoblock es la plataforma líder de inversión inmobiliaria tokenizada en proyectos de house flipping (compra, reforma y venta). Imagina tener la posibilidad de invertir en propiedades inmobiliarias en todo el mundo con tan solo 200€ y recuperar tu capital en menos de 8 meses. Con Domoblock, eso es exactamente lo que puedes hacer.

Si quieres comprender al completo este modelo de inversión inmobiliaria aquí tienes nuestra guía completa gratuita sobre House Flipping.

Enfoque en la Calidad y Sostenibilidad

El enfoque de Domoblock se basa en la selección cuidadosa de productos inmobiliarios exclusivos, que ofrecen altos rendimientos en tiempo récord. Además, Domoblock se preocupa por el impacto ambiental y la sostenibilidad. En cada proyecto realizan reformas integrales que mejoran la eficiencia energética de las propiedades, contribuyendo así a la reducción de la huella de carbono.

En resumen, Domoblock se presenta como una plataforma revolucionaria que no solo transforma la inversión inmobiliaria, sino que también redefine la relación entre la tecnología blockchain, la sostenibilidad y el acceso democrático a oportunidades de inversión exclusivas. Su modelo innovador y su enfoque centrado en el usuario hacen de Domoblock una opción única y valiosa para aquellos que buscan ingresar al mundo de la inversión inmobiliaria de manera eficiente, rentable y sostenible.

¿Cómo funciona Domoblock?

¿Cómo Funciona?

Domoblock ha revolucionado el sector inmobiliario mediante la tokenización, un proceso que implica dividir activos físicos en partes digitales representadas por tokens. Este enfoque innovador ha transformado la inversión inmobiliaria, haciéndola más accesible y eficiente. Aquí te detallamos el funcionamiento de Domoblock y cómo este proceso beneficia a los inversores:

Tokenización Inmobiliaria: La Clave del Éxito

Gracias a la tokenización de inmuebles, Domoblock divide el valor de la inversión de un proyecto inmobiliario en pequeñas fracciones representadas en forma de token. Este enfoque permite la inversión conjunta en bienes inmuebles de manera ágil, transparente y segura. Facilita el acceso a la inversión inmobiliaria a cualquier persona, independientemente de su capital o localización en el mundo.

Modelo de Inversión Innovador

La plataforma crea un modelo de inversión inmobiliaria formado por expertos con experiencia tanto en el sector inmobiliario como en tecnología. Domoblock se esfuerza por ofrecer productos inmobiliarios exclusivos, seleccionados para proporcionar la máxima rentabilidad a los inversores con el menor riesgo posible.

En muchos de sus proyectos, la empresa lleva a cabo reformas integrales que mejoran la eficiencia energética de las propiedades. Este compromiso no solo busca el rendimiento financiero, sino que también contribuye a la reducción de la huella de carbono en cada proyecto.

Sell to Invest: Innovación en la Venta de Inmuebles

Domoblock introduce un producto innovador llamado “Sell to Invest”. Este modelo brinda la oportunidad a los propietarios de vender sus inmuebles al mismo tiempo que participan en los rendimientos de la inversión. La tokenización permite que Domoblock compre la propiedad, y el vendedor elige la proporción de dinero fiat y tokens que desea recibir.

Modelo de Negocio y Crecimiento Sostenible

El modelo de negocio de Domoblock se basa en atraer inversores, tanto del mundo cripto como de perfiles más tradicionales. La plataforma cobra una pequeña comisión asociada a cada proyecto inmobiliario, junto con una tarifa adicional por el éxito del proyecto al finalizar.

La proptech comenzó con fondos propios y ha atraído capital privado significativo. Reconocimientos como el premio del Parc Cientific de la Universitat de Valencia y el Banco Santander respaldan su enfoque disruptivo e innovador. La participación en el Programa Lanzadera impulsa sus planes de expansión.

Automatización y Eficiencia

La digitalización y los smart contracts permiten la automatización de procesos, reduciendo los costos asociados a la gestión de la inversión. Esta eficiencia se traduce en una mayor rentabilidad para los inversores.

Visión de Futuro: Expansión y Nuevos Modelos

La visión a medio plazo de Domoblock incluye ofrecer oportunidades de financiación a otras promotoras y agentes inmobiliarios, ampliar su gama de productos e incorporar modelos basados en NFTs. Además, planean expandirse al extranjero, consolidándose como una plataforma líder a nivel mundial en inmuebles tokenizados.

En resumen, Domoblock ha redefinido la inversión inmobiliaria a través de la tokenización, ofreciendo un modelo único que combina la innovación tecnológica con la sostenibilidad y la accesibilidad global a oportunidades exclusivas de inversión inmobiliaria.

¿A quién le puede interesar Domoblock?

Domoblock ha sido meticulosamente diseñado para satisfacer las necesidades de una audiencia diversa, ofreciendo oportunidades de inversión accesibles y atractivas en el sector inmobiliario. Su enfoque se extiende tanto a personas físicas como a entidades jurídicas, buscando llegar a una audiencia nacional e internacional con el objetivo común de diversificar y rentabilizar inversiones inmobiliarias.

Características Clave del Inversor Exitoso:

  • Rango de Edad entre 25 y 40 años
  • Poder Adquisitivo Medio Alto
  • Reconocimiento de la Estabilidad del Sector Inmobiliario
  • Consciencia de la Necesidad de Invertir
  • Interés en Inversiones Rentables a Corto Plazo

Estrategia de Inversión:

La estrategia de inversión de Domoblock se alinea con las expectativas del inversor ideal, poniendo énfasis en la rentabilidad a corto plazo y la democratización del acceso al sector inmobiliario.

Conclusión

En resumen, Domoblock emerge como una opción atractiva para aquellos inversores que buscan aprovechar las ventajas del sector inmobiliario de manera accesible y diversificada. La plataforma tiene como objetivo a una audiencia que valora la rentabilidad, los bajos costos y la tokenización de inmuebles como herramientas clave para optimizar su capital. Con un enfoque en la transparencia, la eficiencia y la rentabilidad, Domoblock se posiciona como una valiosa herramienta para aquellos que buscan participar en proyectos inmobiliarios de manera eficiente y transparente, adaptándose a las necesidades de un público diverso con una visión estratégica de inversión.

¿Por qué Invertir con Domoblock?

Invertir con Domoblock no solo representa una incursión en el emocionante mundo de la inversión inmobiliaria, sino que ofrece una serie de ventajas que distinguen a la plataforma. Estas son las ventajas clave de invertir con Domoblock:

Oportunidad para Todo Tipo de Inversores:

Domoblock democratiza la inversión inmobiliaria al permitir que pequeños inversores participen con tan solo 200€. Esto brinda acceso a un mercado que anteriormente estaba reservado para inversores con mayores capitales.

Flexibilidad para Invertir y Desinvertir:

  • Conversión Rápida a Efectivo: Domoblock facilita la conversión rápida de la participación en efectivo. La plataforma crea mercados secundarios que operan las 24 horas, permitiendo a los inversores desinvertir en cualquier momento.
  • Mercados Secundarios Abiertos: La posibilidad de desinvertir a través de mercados secundarios proporciona a los inversores la flexibilidad de ajustar sus carteras según sus necesidades y circunstancias.

Gestión Integral de Aspectos Burocráticos:

  • Simplificación de Procesos Burocráticos: Domoblock se encarga de gestionar todos los aspectos burocráticos asociados con la inversión inmobiliaria. Esto libera a los inversores de tareas administrativas complejas, permitiéndoles centrarse en el rendimiento de sus inversiones.

Reducción de Costos e Incremento de Rentabilidad:

  • Uso Eficiente de Blockchain: La implementación de tecnología blockchain por parte de Domoblock reduce la necesidad de intermediarios, disminuyendo los costos asociados y, como consecuencia, aumentando la rentabilidad para los inversores.
  • Bajos Costos y Mayor Rentabilidad: La plataforma aprovecha la eficiencia de la tecnología blockchain para minimizar los costos, lo que se traduce en una mayor rentabilidad para los inversores en comparación con enfoques tradicionales.

Acceso a Información Transparente:

  • Información Detallada: Domoblock destaca por proporcionar información detallada sobre cada proyecto, permitiendo a los inversores tomar decisiones informadas basadas en la transparencia de la plataforma.

Operaciones Continuas en Mercados Secundarios:

  • Mercados Secundarios Operativos las 24/7: La disponibilidad de mercados secundarios abiertos las 24 horas garantiza que los inversores tengan la capacidad de realizar operaciones en cualquier momento, brindando liquidez a sus inversiones.

En resumen, invertir con Domoblock va más allá de la participación en proyectos inmobiliarios; ofrece a los inversores la oportunidad de diversificar, controlar sus inversiones, desinvertir fácilmente y disfrutar de una gestión simplificada, todo respaldado por la eficiencia de la tecnología blockchain.

Inconvenientes a Considerar Antes de Invertir con Domoblock

Antes de sumergirte en los servicios de Domoblock, es crucial tener en cuenta algunos aspectos que podrían considerarse inconvenientes. La transparencia y la comprensión de los riesgos son fundamentales para tomar decisiones informadas, estas son algunas consideraciones clave:

Aspectos Tecnológicos y Tributación

La plataforma de Domoblock presenta algunas áreas de mejora en términos de tecnología y funcionalidades tributarias:

  • Flexibilidad en la Inversión: Los usuarios han expresado la necesidad de tener la opción de agregar fondos en momentos posteriores a la inversión, similar a una wallet. La apertura de la inversión es crítica, ya que el tiempo disponible para invertir puede ser limitado.
  • Tributación desde la Plataforma: La capacidad de tributar impuestos directamente desde la plataforma es una característica que se espera mejorar para brindar una experiencia más eficiente y sin complicaciones.
  • Aplicación Móvil: La falta de una aplicación móvil para proporcionar a los inversores una experiencia más ágil y accesible.

Limitación Geográfica y Tipológica

Domoblock, aunque promete expandirse, tiene ciertas limitaciones que deben considerarse:

  • Limitación Geográfica Actual: La plataforma opera principalmente en Valencia, lo que puede limitar las oportunidades para inversores de otras regiones.
  • Foco en House Flipping: Actualmente se centra en el house flipping, pero la expansión a propiedades para alquiler (especialmente en el ámbito turístico) es parte de la estrategia futura.

Historial de Transacciones y Volumen de Inversión

El historial y volumen de transacciones de la plataforma son factores a tener en cuenta:

  • Nueva en el Mercado: La plataforma es relativamente nueva, lo que puede generar cierta incertidumbre.
  • Volumen de Inversión Proyectado: Se proyecta un movimiento de alrededor de 2 millones de euros este año, indicando un crecimiento, pero también revelando que la plataforma aún no ha alcanzado gran capacidad.

Rentabilidad y Supervisión Legal

Consideraciones sobre los aspectos financieros y legales de las inversiones en Domoblock:

  • Rentabilidad Variable: Aunque Domoblock se posiciona como una opción de alta rentabilidad, los inversores deben tener en cuenta que las rentabilidades pueden variar y que siempre existe un riesgo inherente a las inversiones.
  • Supervisión Legal Rigurosa: La supervisión de las operaciones según la legislación vigente por una empresa regulada por la CNMV proporciona una capa adicional de diligencia debida.

Diversificación

Domoblock aún no cuenta con un caudal de proyectos suficientemente representativo para ofrecer una diversificación completa de cartera.

Atención a la Apertura de la Inversión

Un aspecto señalado por los usuarios es la necesidad de estar extremadamente atentos a la apertura de la inversión, ya que el tiempo disponible para invertir puede ser limitado. La rapidez y agilidad en la toma de decisiones son cruciales para asegurar la participación en proyectos de Domoblock.

En resumen, mientras Domoblock ofrece oportunidades emocionantes en el espacio de inversiones inmobiliarias tokenizadas, los inversores deben sopesar cuidadosamente estos inconvenientes antes de tomar decisiones financieras. La plataforma está en constante evolución, y la atención a estos aspectos puede contribuir a una experiencia de inversión más informada y exitosa.

¿Qué diferencia a Domoblock del método tradicional de crowdfunding inmobiliario?

Domoblock se diferencia de los métodos tradicionales de crowdfunding inmobiliario convinando la experiencia de sus equipo en el sector con tecnología avanza. La singularidad de esta plataforma proptech se manifiesta en varios aspectos clave:

Gran Liquidez

A diferencia de la mayoría de las plataformas de inversión inmobiliaria que ofrecen proyectos a largo plazo, Domoblock destaca por su enfoque en proyectos de corta duración. La principal diferenciación radica en la liquidez que ofrecen a los inversores. Con un tiempo de recuperación de capital notablemente rápido, los inversores tienen la posibilidad de recuperar su inversión en menos de 4 a 8 meses, brindando una liquidez sin igual en comparación con las opciones convencionales.

Rentabilidad Superior a Través del House Flipping

La estrategia de Domoblock se centra en el house flipping (compra, reforma y venta), lo que se traduce en rentabilidades superiores para los inversores. Al trabajar con proyectos inmobiliarios que buscan maximizar el valor a través de renovaciones y mejoras, la plataforma ofrece oportunidades de inversión más rentables en comparación con enfoques más tradicionales.

Cercanía y Transparencia en la Relación con Inversores

Domoblock establece un trato cercano con sus inversores, priorizando una relación transparente y de confianza. A través de un seguimiento mensual y informes detallados proporcionados por arquitectos contratados, los inversores reciben actualizaciones regulares sobre el estado de las obras y el progreso del proyecto. Este enfoque cercano contribuye a construir una relación sólida y a generar confianza en la comunidad de inversores.

Eventos y Sinergias

La plataforma va más allá de la simple transacción financiera, organizando eventos exclusivos y abriendo las propiedades recién reformadas al público a través de open houses. Estos eventos no solo fortalecen la conexión entre Domoblock y sus inversores, sino que también crean sinergias y oportunidades de networking, formando una comunidad comprometida.

Transparencia Total

La transparencia es un pilar fundamental de Domoblock. Desde el proceso de inversión, que permite a los inversores participar tanto con euros como con criptomonedas, hasta el desarrollo de proyectos que incluyen reformas integrales para mejorar la eficiencia energética, cada paso se realiza con total claridad y apertura.

Acceso Simplificado a la Inversión

Aunque la tokenización es una característica clave, Domoblock ha simplificado aún más el proceso de inversión al ofrecer opciones en euros. Los inversores no necesitan una wallet específica para participar, ya que la plataforma permite inversiones mediante tarjeta de crédito o cuenta bancaria, facilitando el acceso a una amplia gama de inversores, independientemente de su experiencia en criptomonedas.

En resumen, la singularidad de Domoblock se manifiesta en su enfoque disruptivo, proporcionando a los inversores una combinación única de liquidez, rentabilidad, transparencia y cercanía, todo respaldado por tecnología avanzada y una visión clara de democratizar la inversión inmobiliaria.

¿Qué Rentabilidad Tienen los Proyectos de Domoblock?

Estos son los datos fundamentales de los 5 proyectos que ya ha lanzado Domoblock hasta la fecha:

Rentabilidad Domoblock

Proyectos Domoblock

¿Es Seguro Invertir con Domoblock?

¿Es Seguro Invertir con Domoblock?

La seguridad al invertir con una plataforma como Domoblock es un aspecto crucial que debes considerar antes de comprometerte. La protección de los intereses financieros de los inversores es esencial, y Domoblock implementa medidas específicas para garantizar la seguridad de las transacciones inmobiliarias. 

Adquisición del Inmueble Correspondiente

  • Cada proyecto de Domoblock implica la adquisición directa del inmueble relacionado con la inversión. Este enfoque garantiza que siempre exista un activo físico subyacente respaldando las inversiones de los usuarios.
  • La conexión directa entre la inversión y la propiedad inmobiliaria proporciona una seguridad adicional, ya que el valor de la inversión está respaldado por un activo tangible.

Supervisión Legal y Due Diligence

  • Todas las operaciones en la plataforma Domoblock están sujetas a supervisión legal. La empresa de servicios de inversión (ESI) regulada por la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV) supervisa las operaciones, lo que agrega una capa adicional de due diligence.
  • La regulación por parte de la CNMV garantiza que las operaciones cumplan con las normativas y estándares legales, proporcionando a los inversores un marco legal sólido para sus transacciones.

Inversión Respaldada por Activos Tangibles

  • La conexión directa entre las inversiones y la propiedad implica que los fondos de los inversores se destinan a la adquisición y mejora de bienes inmuebles reales.
  • Los activos tangibles respaldan la inversión, lo que significa que, en caso de cualquier eventualidad, los inversores tienen un respaldo real en forma de propiedades inmobiliarias.

Transparencia en las Operaciones

  • Domoblock se destaca por su enfoque transparente en todas las operaciones. La plataforma proporciona información detallada sobre cada proyecto, permitiendo a los inversores tomar decisiones informadas.
  • La transparencia en la comunicación y la divulgación de información relevante contribuye a fortalecer la confianza de los inversores en la plataforma.

Seguridad Jurídica

  • La supervisión legal y el cumplimiento de las normativas establecidas ofrecen a los inversores seguridad jurídica en sus transacciones.
  • La plataforma se esfuerza por operar dentro de los marcos legales y regulatorios para brindar a los usuarios la tranquilidad de que sus inversiones están respaldadas por prácticas seguras y conformes.

¿Cómo llevarte 50€ de regalo al invertir en Domoblock?

Para ti y toda nuestra comunidad, hemos conseguido que todo aquel que invierta al menos 500€, al venir de nuestra parte se lleve 50€ de regalo para su próxima inversión.

Para ello deberás hacer clic aquí y seguir los pasos.

No te voy a mentir, nosotros también nos llevamos un beneficio de que tú inviertas de nuestra parte. Así que aprovechémoslo y ganemos juntos!

¿Qué opinan los clientes de Domoblock?

¿Qué opinan los clientes de Domboclock?

Domoblcok lleva solamente un año y medio disponible y ha lanzado 6 proyectos hasta la fecha, por lo que solamente tiene 8 reseñas en Trustpilot (4,2 estrellas) y 4 en Google (5 estrellas).

Estás son las 2 reseñas más recientes en Trustpilot:

Alonso (5 estrellas): “Invertir siempre genera nervios, pero con Domoblock, todo fue completamente transparente.Llevo ya 3 inversiones en tres proyectos seguidos y en dos de ellos ya me han devuelto los retornos.”

César (4 estrellas): “Lo bueno es que la inversión es rentable y accesible. Lo malo, es que tienes que estar muy atento a la apertura de la inversión, pues no da tiempo a invertir si se te pasa.”

Si quieres ver todas las reseñas aquí tienes los enlaces a Trustpilot y Google.

Preguntas Frecuentes

¿Cuánta rentabilidad puedo obtener con Domoblock?

Domoblock promete una rentabilidad atractiva que supera el 10% anual, aunque actualmente la media de sus proyectos se encuentra en 19,45%.

¿Cuánto tardas en recuperar la inversión con Domoblock?

Los plazos estimados son de 4 a 8 meses debido a que Domoblock se centra en la inversión a través del House Fipping, un modelo de inversión más a croto plazo.

¿Solo puedo invertir con Crypto?

No, te dan la posibilidad de invertir tanto en criptomonedas como en euros.

Conclusión

Domoblock se presenta como una plataforma innovadora en el ámbito del crowdfunding inmobiliario tokenizado, destacando por su enfoque disruptivo y accesible. La implementación de la tokenización de inmuebles mediante tecnología blockchain democratiza el acceso a inversiones inmobiliarias con un mínimo de 200€, lo que representa una oportunidad para inversores con diversos perfiles.

No obstante, la plataforma tiene desafíos a considerar que no pueden pasar por alto a la hora de tomar la decisión. Está claro qeu Domoblock es una opción con potencial, pero como inversor, siempre debes evaluart cuidadosamente tantos sus aspectos positivos como sus limitaciones antes de dar el paso.

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Richard Gracia

Richard Gracia

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